1. PropertyWalk využívá generativní AI
Některé části videí, audia, textu a dalších marketingových materiálů mohou být vytvořeny nebo podstatně upraveny generativní AI. O konkrétních AI prvcích Projektu informujeme podle zvoleného balíčku a charakteru Výstupu.
2. Syntetické a upravené prvky
- simulovaný pohyb kamery a dopočítané okraje obrazu;
- pohyb objektů, upravené světlo, ostrost nebo rozlišení;
- virtuální nábytek, dekorace a jiné stagingové prvky;
- syntetický voiceover, automaticky generovaný scénář, titulky či popisy;
- letecká nebo drone-like vizualizace nevzniklá fyzickým letem dronu;
- převody poměru stran, 4K upscale a úpravy pro sociální sítě.
3. AI není dokumentace skutečnosti
AI-generované video nemá nahrazovat technickou, stavební ani faktickou dokumentaci nemovitosti.
Výstup slouží jako marketingová prezentace. Rozhodnutí o koupi, pronájmu, investici nebo technickém stavu musí vycházet z ověřených podkladů, osobní prohlídky a podle potřeby z odborného posouzení.
4. Kontrola před publikací
Zákazník musí před zveřejněním ověřit, že Výstup nezkresluje dispozici, nepřidává neexistující stavební prvky, nezakrývá relevantní vady, nezobrazuje virtuální vybavení jako skutečné a neobsahuje nesprávné údaje o lokalitě, ceně či parametrech.
- Zjevnou chybu nebo zavádějící scénu nepoužívejte a pošlete ji k opravě.
- U voiceoveru a titulků zkontrolujte výslovnost, názvy, čísla a právně významná tvrzení.
- U automaticky doplněných údajů ověřte aktuálnost v důvěryhodném zdroji.
5. Označování obsahu vytvořeného AI
Od 2. srpna 2026 se použijí transparentní povinnosti čl. 50 nařízení EU o umělé inteligenci. Přesná povinnost závisí mimo jiné na roli poskytovatele či nasazující osoby, použitém modelu, charakteru syntetického obsahu, tom, zda se podobá existujícím osobám, objektům, místům nebo událostem, a na konkrétním způsobu zveřejnění.
PropertyWalk proto připravuje možnost viditelného označení například „Vytvořeno / upraveno pomocí AI“ a technického strojově čitelného označení tam, kde je povinné nebo vhodné. Zákazník nesmí povinný štítek odstranit.
Povinnost označení se vždy posuzuje podle konkrétního způsobu použití, charakteru obsahu a aktuálně použitelných pravidel. Pokud je označení vyžadováno, nesmí být odstraněno.
6. Virtuální staging
Virtuální staging zobrazuje vizualizaci možného zařízení prostoru, nikoli jeho skutečný stav. Vhodné označení je podle okolností „Virtuální staging“ nebo „Vizualizace“ a má být dobře čitelné v bezprostřední souvislosti s obrazem.
7. AI drone
AI drone záběr je synteticky vytvořená vizualizace a nemusí představovat skutečný záznam z dronu.
AI drone záběr nesmí být prezentován jako autentické fyzické natáčení, pokud nevznikl skutečným letem dronu. Zkontrolujte okolí, výšku, výhled, hranice pozemku, sousední objekty a další faktické prvky.
8. Dotazy a hlášení chyby
Pokud si nejste jisti, které části Výstupu jsou syntetické, nebo objevíte nepřesnost, Výstup nezveřejňujte a napište na hello@propertywalk.cz s identifikací Projektu a časovým údajem problematické scény.